Бесплатная помощь юриста онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Поиск по сайту
Реклама


Метки
без вашего согласия без предоставления других бывшим членом семьи бывших членов семьи выполнения решения суда выселить в судебном порядке двое несовершеннолетних детей договорам общественного найма договору общественного найма другим жилым помещением другое жилое помещение иск в суд о выселении исключительно в судебном порядке исковое заявление в суд исковое заявление о выселении как выселить квартиранта как выселить квартирантов как выселить соседа как выселить соседей как можно выселить найма жилого помещения нужно обратиться в суд обратиться в суд с иском основании решения суда основания для выселения права использования жилым право использования жилым право использования квартирой предоставления других жилых решение суда о выселении решения суда о выселении снятием с регистрационного учета снятие с регистрационного учета снятии с рег учета снять с регистрационного учета собственника жилого помещения собственник жилого помещения собственником жилого помещения составить исковое заявление утратившей право использования утратившими право использования утратившим право использования членами его семьи членом его семьи что мне делать

Иск о выселении арендатора

Можем ли мы подать иск о принудительном размене квартиры ?

Вопрос:

Здравствуйте! У нашей семьи есть намерение обратиться за юридической помощью для разрешения через суд непростой жилищной ситуации. Мы вчетвером: я, бывшая жена, сын (39 лет) и дочь (25 лет) зарегистрированы в двухкомнатной муниципальной квартире Уже семь лет мы не имеем возможности пользоваться этой квартирой в своих интересах, так как ее занял сын с женой и ребенком (которые там не зарегистрированы), остальных лиц не пускает на порог, за квартиру не платит (долг 100 тыс руб). При этом у жены сына есть в собственности двухкомнатная квартира.

Ответ Юриста:

Добрый вечер. Иск о выселении при определенных обстоятельствах — вы сможете подать — если у выселяемых есть другое имущество к примеру.

Обязать кого-либо вселиться по суду- это неправильная формулировка — вы сможете просить суд о нечинении вам препятствий в использовании квартиры.

Квартиру разделять суд за вас не будет — это вы сами договаривайтесь.

Но это всего только догадки, потому что если рекомендовать что-токонкретно, то необходимо более конкретно узучать вашу ситуацию, все происшествия и имеющиеся документы.
Отпрыска выселить нельзя, как и его несовершеннолетнего малыша, а вот супругу выселить можно. Также, Вы вправе заявить иск о вселении и нечинении препятствий в использовании. Размен городского жилища в текущее время вероятен только в теории, на практике отыскать варианты (а Вы сами их должны находить и предоставить суду) не представляется вероятным. Можно найти толики в оплате ком. платежей (поделить квитанции) в судебном порядке, чтоб не копился общий долг, потому что выселяют из городского жилища за неуплату только всех зарегистрированных сходу.

—————————————————————————————————————-

Нужно ли сейчас перед судебном заседанием погасить арендные платежи за время пользования помещением без договора?

Вопрос:

Договор аренды был прекращен 08.05.2013г. платежи по арендной плате были произведены полностью и даже за 2 месяца без нового договора новый договор не заключался на 11 месяцев.но мы продолжали пользоваться помещением после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя.в настоящий момент арендодатель подал иск на выселение нас из помещения без уведомления и каких либо претензий к нам. нужно ли сейчас перед судебном заседанием погасить арендные платежи за время пользования помещением без договора?

Ответ Юриста:

В вопросе недостаточно инфы.
Без исследования: контракта аренды и иска, также переписки, если она была, консультация невозможна.
Если пришлете сканы либо фото нареченных документов в личку, может быть, я смогу вам посодействовать.
Данная услуга будет, естественно, платной, стоимость умеренная.
Валентина, очевидно, для ответа на ваш вопрос нужно, сначала, созидать сам контракт.

Но, в согласовании со ст. 684 ГК РФ По истечении срока контракта найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение контракта найма жилого помещения на новый срок.

Не позже чем за три месяца до истечения срока контракта найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить контракт на тех же либо других критериях или предупредить нанимателя об отказе от продления контракта в связи с решением не сдавать в течение более года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления контракта, контракт считается продленным на тех же критериях и на тот же срок.

—————————————————————————————————————-

Вопрос Могут мне приставы отказать в производстве?

Вопрос:

Добрый день!
Бывший муж заселяет дом (700 кв.м.) регулярно квартирантами без моего согласия. Дом в общей долевой собственности Я подала иск в суд о выселении всех незарегистрированных лиц в доме. Иск выиграла. Исполнительный лист получила. В исполнительным листе не указаны фамилии выселяемых, а сказано ОБЯЗАТЬ ФИО БЫВШЕГО МУЖА ВЫСЕЛИТЬ ВСЕХ НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ В ДОМЕ ЛИЦ. Так как квартиранты меняются как перчатки и их много до 40 человек в доме, то судья не стала перечислять всех. Бывший на суде не отрицал что сдает дом и более того, сказал что и не собирается выселять.

Ответ Юриста:

если есть решение суда то приставы отказать не могут если откажут вы сможете обжаловать действие приставов если вы желаете реализовать свою долю то вы должны предложить её купить бывшему супругу а если откажется то сможете реализовать третьему лицу
приставы в возбуждении исполнительного производства отказать не могут, вопрос в том, как они будут работать, нужно к ним повсевременно ходить и теребить, писать и писать жалобы в случае если они не будут работать, в том числе ходить на прием к управлению, может быть обжаловать их бездействие в суд, в общем Вы сделали только половину дела, а то и наименьшую, борьба впереди. Если желаете чуток придавить супруга, то он наверное не платит налоги от сдачи дома внаем, но и здесь трудности, декларацию нужно подавать, если я не ошибаюсь до 01.05, все же это хоть и не большой, но козырь в Ваших руках, попытайтесь нажать на него. Не считая того Вы должны осознавать, что во-1-х толика стоит меньше реальной цены (кому она вообщем нужна?) и позже первому Вы должны предложить ее купить супругу.

—————————————————————————————————————-

Подскажите, пожалуйста, как правильно составить иск на выселение нескольких родственников, которые долгое время не платят за

Вопрос:

Подскажите,пожалуйста,как правильно составить иск на выселение нескольких родственников,которые долгое время не платят за коммунальные услуги Жилье муниципальное,я являюсь арендатором.И можно ли будет обязать их выплатить долг за ком.услуги?

Ответ Юриста:

Можно обязать выплатить. Выселить можете если они уехали на другое место проживания.
Добрый вечер!
Чтоб выселить их, вы сможете ссылаться на их добровольческий выезд и утрату права использования. Но вы не сможете просить выселить их из-за неуплаты коммунальных платежей. С таким иском может обратиться только собственник помещения. Так установлено Жилищным кодексом РФ.
Советую вам обратиться к юристу, потому что в вашем случае необходимо все сделать верно — хотя бы верно написать исковое заявление.
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.

—————————————————————————————————————-

Аренда нежилых помещений

Вопрос:

Можно ли в арб. суде уточнить требования и дополнительно к уже завяленному иску о взыскании долга за аренду потребовать выселение арендатора в связи с пркращением срока действия договора?

Ответ юриста по теме вопроса: — иск о выселении арендатора

Лена!

Истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым завершается рассмотрение дела по существу, поменять основание либо предмет иска, прирастить либо уменьшить размер исковых требований.

Гос.пошлину не забудьте доплатить.
Да, это может быть. Истец вправе уточнить иск.

—————————————————————————————————————-

Вопросы:
1) О чем должен быть иск?

Вопрос:

Добрый день!
Я сособственник 12 доли домовладения ( состоит из нескольких строений) и земельного участка
Второй сособственник постоянно сдает в аренду одно из строений (его арендаторы меняются 1-2 раза вмесяц).
Мной был приглашен участковый для установления личности проживающих. Личности установлены.
Я хочу, чтобы на моем земельном участке и в моих строениях не находились посторонние люди. В досудебном порядке договориться с собственником мне не удалось.
Прекратить долевую собсвенность невозможно.

Ответ Юриста:

Иск не о выселении определенного человека, а об установлении порядка использования долевой собственностью.

—————————————————————————————————————-

Теряется ли право преимущественного выкупа помещения при переуступке права аренды,

Вопрос:

Организация арендует помещение у Куги по договору аренды По обстоятельствам предполагается воспользоваться правом переуступки прав аренды. Куги не против. теряется ли право первоочередного выкупа у будущего арендатора? У самой организации нет денег ни на выкуп, ни на продолжение оплаты арендной платы. Очень жаль терять помещение в центре. Как разумно поступить? тем более, что после 3 месяцев просрочки платежей Куги подаст иск в суд а далее-решение и выселение Есть ли какой-то выход из положения?

Ответ Юриста:

Добрый вечер, Олег после заключения отдельного контракта либо дополнительного соглашения к имеющемуся договору аренды о переуступке прав на арендуемое помещение, арендатором станет новенькая организация, которая и будет иметь право преимущественного выкупа арендуемого помещения. Компания, которая передаст свое право, тем прекращает быть стороной по договорным взаимоотношениям, а соответственно теряет все права на преимущественный выкуп этого помещения.

В случае если Вам будет нужна помощь, обращайтесь.

С почтением

—————————————————————————————————————-

Иск о не препятствовании пользования квартирой — это в районный суд?

Вопрос:

Здравствуйте. Прошу ответа на ряд вопросов: 1.можно ли квартиру в общей совместной собственности поделить между 2 собственниками сл.: 1/4 и 1/4 (соответствует 2 изолированным комнатам) в долевую собственность и по 1/4 (это еще одна комната и помещения общего пользования) в совместную. 2. иск о не препятствовании пользования квартирой — это в районный суд? его можно объединить с иском о возмещении 1/2 части средств от сдачи квартиры в найм? и выселении арендаторов. Заранее спасибо

Ответ Юриста:

Марина!

Если я верно сообразила, то квартира находится в общей совместной принадлежности у 2-х собственников. Квартира не является коммунальной, потому Ваш вариант не применим. Можно добровольно(если не условьтесь в судебном порядке) установить на квартиру режим общей долевой принадлежности — каждому по 1/2 толики. Можно также добровольно или в судебном порядке найти порядок использования квартирой по Вашему варианту.

Иск о взыскании денег подается раздельно, но можно просить суд соединить в одно создание с иском об определении толикой и порядка использования, т.к. один и тот же ответчик. Иск о выселении арендаторов — отдельное создание, другие ответчики.

Иск о нечинении препятствий — районный суд. До того как обращаться с таким иском, напишите заявление участковому — это будет подтверждение чинения препятствий. удачи Вам!

—————————————————————————————————————-

Моя мать и брат приватизировали 3-х к. кв. в 2004 г. Комнаты все изолированные 19.9+10.4+9.Мать проживает в 10.4+9, брат в

Вопрос:

Здравствуйте.Моя мать и брат приватизировали 3-х к.кв. в 2004 г.Комнаты все изолированные 19.9+10.4+9.Мать проживает в 10.4+9, брат в 19.9.Они являются сособственниками квартиры у каждого доля 1/2,зарегистрированное право-ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. В 2008г 23 декабря подписали соглашение заверенное у натариуса » Определение порядка пользования комнатами».Матери 10.4+9, брату 19.9. Брат сейчас сдаёт свою комнату, молодой семье из 3-х человек по договору с агенством,получает с арендаторов 10.000 р.

Ответ Юриста:

Добрый вечер, Игорь! Владение и использование имуществом, находящимся в долевой принадлежности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Другими словами Ваш брат не имел права без согласия мамы сдавать комнату в аренду. Независимо то того, что был определен порядок использования. В этом случае Ваша мама может подать иск к арендаторам о выселении с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Вашего брата.

—————————————————————————————————————-

Моя мать и брат приватизировали 3-х к. кв. в 2004 г. Комнаты все изолированные 19.9+10.4+9.Мать проживает в 10.4+9, брат в

Вопрос:

Добрый день.Моя мать и брат приватизировали 3-х к.кв. в 2004 г.Комнаты все изолированные 19.9+10.4+9.Мать проживает в 10.4+9, брат в 19.9.Они являются сособственниками квартиры у каждого доля 1/2,зарегистрированное право-ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ В 2008г 23 декабря подписали соглашение «О определением порядка пользования комнатами».Матери 10.4+9, брату 19.9.Соглашение заверено у натариуса.Порядок места общего пользования не определён. Брат сейчас сдаёт свою комнату, молодой семье из 3-х человек по договору с агенством,получает с арендаторов 10.

Ответ юриста по теме вопроса: — иск о выселении

1.Не имеет право сдавать. ст.247 ГК РФ.2,Может подать иск о выселении

—————————————————————————————————————-

12.2009 г. Суть дела. Истец (арендодатель) подал иск в в Арбитражный суд о расторжении договора с Ответчиком (арендатором)

Вопрос:

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, процесс уже 16.12.2009 г. Суть дела. Истец (арендодатель) подал иск в в Арбитражный суд о расторжении договора с Ответчиком (арендатором), взыскании задолженности арендной платы, выселении хотя договора не имели, но интуативно предполагали, что он есть, заявили ходатайство об истребовании доказательств. Ответчик предоставил договор, который заключен сторок на один год, арендная плата вносится в счет коммунальных услуг неопределен предмет договора. На лицо незаключенный договор.

Ответ Юриста:

Так и уточняйте: требуйте суд признать контракт аренды незаключённым и взыскать неосновательное обогащение. Изменяется только предмет, заместо расторжения контракта, вы требуйте признать его незаключённым. Заместо взыскания задолженности, вызскание неосновательного обогащения.

Основание- контракт, каким он был таким он и остался.

—————————————————————————————————————-

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники