Бесплатная помощь юриста онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Поиск по сайту
Реклама


Метки
без вашего согласия без предоставления других бывшим членом семьи бывших членов семьи выполнения решения суда выселить в судебном порядке двое несовершеннолетних детей договорам общественного найма договору общественного найма другим жилым помещением другое жилое помещение иск в суд о выселении исключительно в судебном порядке исковое заявление в суд исковое заявление о выселении как выселить квартиранта как выселить квартирантов как выселить соседа как выселить соседей как можно выселить найма жилого помещения нужно обратиться в суд обратиться в суд с иском основании решения суда основания для выселения права использования жилым право использования жилым право использования квартирой предоставления других жилых решение суда о выселении решения суда о выселении снятием с регистрационного учета снятие с регистрационного учета снятии с рег учета снять с регистрационного учета собственника жилого помещения собственник жилого помещения собственником жилого помещения составить исковое заявление утратившей право использования утратившими право использования утратившим право использования членами его семьи членом его семьи что мне делать

Порядок выселения из муниципального жилья

Порядок выселения из муниципального жилья

Можно ли вселить супругу без согласия других

Вопрос:

Здравствуйте уважаемые юристы.У нас 3-х комнатная муниципальная квартира отв. квартиронаниматель мой отец. Проживаем в кваритре мой отец, я, моя бывшая жена и наш совершеннолетний сын. Я женат с 2004г., моя жена получила паспорт РФ и гражданство в 2010г, других родственников в РФ у неё нет, зарегистрироваться ей не где. В 2008г. было вынесено заочное решение о её выселении из данной квартиры подала бывшая жена, мы там даже не жили просто я приходил,хранил свои вещи.Б. жена меня не пускала,меняла замки,дралась,имеет судимость по ст.

Ответ Юриста:

Почетаемый Леонид !

В этом случае вселение и регистрация в эту квартиру Вашей супргуи регулируется статьей 70 Жилищного кодекса РФ. Вы содержание этой статьи понимаете, как я сообразил из Вашей подробной инфы.

Без письменного согласия всех зарегистрированных и живущих в этой квартире людей вселение и регистрация Вашей супруги в эту квартиру невозможна. Закон — есть закон.

Также приватизировать эту квартиру согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" может быть только с согласия всех людей, имеющих право на приватизацию этого жилого помещения.

Как Вы понимаете, бесплатная приватизация жилых помещений по вышеуказанному Закону продлена до 1 марта 2013 года.

В Вашей ситуации два реальных легитимных выхода:

1. Находить размен этой квартиры, себе Вам можно отыскать вариант в виде хотя бы комнаты в коммунальной квартире, а всем остальным как минимум 2-х комнатную квартиру.

2. Уверить, уговорить ВСЕХ приватизировать эту квартиру…, лупить при всем этом на то, что после 1 марта 2013 года это уже сделать будет нереально.

—————————————————————————————————————-

Какой порядок выселения

Вопрос:

В квартире зарегистрировано 4 взрослых человека.Племянник нигде не работает и за себя не дает деньги на оплату жилья Его мать хочет через суд поделить лицевой счет по квартплате.Если он не будет дальше платить,то его смогут выселить и куда?Жилье сейчас муниципальное.

Ответ Юриста:

Раздел лицевых счетов на данный момент по заонодательству уже неосуществим. Если желаете обязать его платить платежи, Вам нужно обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных платежей (после вынесения решения Вам будут приходить отдельные квитанции), также сможете поставить вопрос о взыскании ранее неоплаченных сумм. Если желаете его выселить, нужно обратиться в суд с иском о признании его утратившим право использования жилым помещением (напимер в связи с выездом), неоплаченные коммунальные платежи будут подтверждением его непроживания, ну и очевидцев, конечно, нужно привести в процесс.
Для того, что бы троих жильцов обязательства по договору общественного найма, с одной стороны, и племянника, с другой, учитывали раздельно, необходимо обратиться в управляющую компанию с подходящим заявлением (о заключении соответственного контракта). Если управляющая откажет либо бросить заявление без ответа — обратиться в суд с иском об обязании управляющей компании заключить таковой контракт.

—————————————————————————————————————-

Законно ли выселение?

Вопрос:

Живем в муниципальной квартире(105м2) 6 взрослых и 1 ребенок(1 год). Постоянно прописаны 5 человек, я временно зарегистрирована( и еще живет с нами девушка не прописала никак), постоянной прописки и жилья не имею. Могут ли меня выселить если я мать годовалого ребенка?каков порядок получения временной регистрации и постоянной прописки?и еще вопрос: нашу семью ( муж я и сын) насильно поселили в самую маленькую комнату(13 м2) это законно?возможен ли разъезд в судебном принудительном порядке?

Ответ юриста по теме вопроса: — порядок выселения из муниципального жилья

Фернанда, Добрый вечер! Пока Вы проживаете и временно зарегистрированы, выселить Вас не могут. По окончании срок регистрации, к огорчению, такое будет может быть. Тот факт, что в квартире зарегистрирован ребенок, не имеет значения.

Для того, чтоб вы зарегались повсевременно или временно, требуется письменное согласие всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право использования.

Что касается того, что Вас вселили в небольшую комнату, то данный вопрос может быть решен в судебном порядке, потому что у всех живущих на легитимных основаниях полностью равные права по использованию ВСЕЙ площадью квартиры, найти порядок использования городской квартирой нереально. Другими словами, если Вам чинятся препятствия в использовании, Вы сможете обратитсья в суд. НО: когда Ваша регистрация завершится, то в случае воззвания в суд, Вы просто наживаете для себя противников, тогда и уже вести переговоры о вселении и регистрации (хоть какой) будет просто нереально, на мой взор… Потому ПОКА остается только вытерпеть.

—————————————————————————————————————-

Какая норма применяется?

Вопрос:

Мой отец (наниматель), я и мой брат (оба совершеннолетние) прописаны с 1998 г. в однокомнатной муниципальной неприватезированной квартире общей площадью 29,7 м, жилая 16 м. Фактически проживаем с 1988 г. Дом с 03.2003 года признан аварийным и подлежащим сносу. То есть до 1 марта 2005 г, до принятия ныне существующего ЖК РФ. На данный момент дом не выселен, но прокуратура обращается в суд с иском к Администрации райна о признании незаконности бездействия в предоставлении нам другого жилья. На основании какого ЖК будет определяться норма и порядок предоставления положенного нам жилого помещения по договору социального найма в случае выселения из аварийного жилья?

Ответ юриста по теме вопроса: — порядок выселения

Судя по тексту — 1-ое.

Только какая разница вам?

ЖК РСФСР.

"Статья 96. Предоставление обустроенного жилого помещения в связи с выселением

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое обустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 реального Кодекса, находиться в черте данного населенного пт и быть размером более ранее занимаемого.

Если наниматель занимал отдельную квартиру либо более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира либо жилое помещение, состоящее из такого же числа комнат.

Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере более установленной нормы на 1-го человека (статья 38), а нанимателю либо членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и практически пользовавшимся ею, — с учетом нормы дополнительной площади.

Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть обозначено в решении суда о выселении нанимателя, а при выселении в административном порядке — в постановлении прокурора".

—————————————————————————————————————-

Как заключить договор социального найма

Вопрос:

У нас 3-х комнатная муниципальная квартира комнаты изолированы,отв. квартиронаниматель мой отец, зарегистрированы 4 человека, мы с отцом , моя бывшая жена и взрослый сын. Бывшая жена и сын не хотят меняться, приватизировать, создают условия невыносимые для проживания, хулиганят дерутся(от участкового 30 отказов в возб.уг. дел),имеется решение о моём вселении и нечинении препятствий в проживании( а она систематически не пускает меня к плите, в туалет, есть видеозапись, выкидывает и портит моё иммущество, а на заявления отказы) У меня новая семья, но проживать моя жена не может со мной, есть решение суда о её выселении (бывшая жена подала и решение вступило в силу давно,хоть мы там и не жили), другого жилья моя жена не имеет, получила российское гражданство родственников в россии нет.

Ответ Юриста:

К огорчению, только принудительный обмен через суд.

—————————————————————————————————————-

Борьба с неполательщиками по коммунальным услугам

Вопрос:

Наниматель муниципального жилья около года не оплачивал коммунальные услуги Администрация города в его адрес направила уведомление озадолженности, где прописано что наниматель обязан оплатить долг в течении двадцати дней. Должник на руки уведомление получил, что подтверждает почтовое уведомление. Как действовать дальше, если должник не оплатил указанную сумму долга. Когда можно подавать иск в суд и каков порядок выселения должника из квартиры за неуплату?

Ответ Юриста:

Добрый вечер.

Не оплатил — можно подавать в суд иск о выселении. Порядок — ст. 90 Жилищного кодекса РФ. Судебная практика — к примеру, постановление пленума верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г.

—————————————————————————————————————-

Правомерно ли высиление из общежития нашей семьи, члены которой имеют постоянную регистрацию с 1998 года в этом общежитии

Вопрос:

Правомерно ли высиление из общежития нашей семьи, члены которой имеют постоянную регистрацию с 1998 года в этом общежитии, муж инвалид производства и стоит вместе с семьёй на льготной муниципальной очереди на получение жилья с 2000 года и жена учитель стоит на льготной очереди, все комунальные оплаты совершаем регулярно и порядок не нарушаем. С нами проживают сын 18 лет студент дневного отделения университета и дочери 23 и 24 года, мы занимаем площадь 36 кв. метров. Нам пришло предупреждение о выселении с 31 марта, в связи с изменением устава училища, о выселении всех жителей не работающих в училище, раннее мы не имели договора о выселении в случае неработы в училище.

Ответ Юриста:

Светлана, Вы вправе обжаловать предупреждение о выселении в суде. Отсюда не видно оснований для Вашего выселения, хотя на самом деле общежитие является ведомственным, и правом им воспользоваться должны лица имеющие к этому ведомству отношение.

—————————————————————————————————————-

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники