Бесплатная помощь юриста онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Поиск по сайту
Реклама


Метки
без вашего согласия без предоставления других бывшим членом семьи бывших членов семьи выполнения решения суда выселить в судебном порядке двое несовершеннолетних детей договорам общественного найма договору общественного найма другим жилым помещением другое жилое помещение иск в суд о выселении исключительно в судебном порядке исковое заявление в суд исковое заявление о выселении как выселить квартиранта как выселить квартирантов как выселить соседа как выселить соседей как можно выселить найма жилого помещения нужно обратиться в суд обратиться в суд с иском основании решения суда основания для выселения права использования жилым право использования жилым право использования квартирой предоставления других жилых решение суда о выселении решения суда о выселении снятием с регистрационного учета снятие с регистрационного учета снятии с рег учета снять с регистрационного учета собственника жилого помещения собственник жилого помещения собственником жилого помещения составить исковое заявление утратившей право использования утратившими право использования утратившим право использования членами его семьи членом его семьи что мне делать

Может ли участковый выселить квартирантов

Как и куда мне нужно обратиться?

Вопрос:

Здравствуйте, уважаемые юристы!
У меня вопрос по жилищному праву
В конце декабря прошлого года я поселил квартирантов на квартире. Квартира находится в нашей с женой собственности. Составили договор по которому квартиранты обязались заплатить за год вперед в феврале, получил залог за месяц.
В феврале они ничего не заплатили, каждый раз уговаривая меня подождать. Я ждал до апреля, после этого собрался их выселять. В апреле они начали платить, но помесячно. Хорошо, мне эти скандалы надоели, я их оставил.

Ответ юриста по теме вопроса: — может ли участковый выселить квартирантов

В суд с иском о выселении.
Почетаемый Алексей, г.Москва!

По данному вопросу вам нужно обратиться в Федеральный районный суд с исковым заявлением:

-о расторжении контракта найма;

-об освобождении жилого помещения.

Но за ранее вам нужно вручить вашим нанимателям Извещение "о расторжении контракта найма и освобождении жилого помещения до такового то числа"

С почтением Владимир Николаевич

г.Уфа 21 сентября 2010г

22:37 уф.вр.(20:37 моск.)
Алексей! Участковый прав. По закону он не имеет права выселять этих людей, если есть спор о праве. А он, видимо, есть. Но вопрос можно поставить по другому. Вы предупредите собственных квартирантов, что если они немедля не покинут квартиру, Вы напишите на их заявление в милицию о том, что они обманным оковём просочились к Вам в квартиру, украли огромную сумму средств и Вы задержали их на месте. Есть и другие методы, но для того, чтоб ими пользоваться, Вам нужно владеть определённой смелостью.

—————————————————————————————————————-

Как выселить квартирантов?

Вопрос:

Уважаемые юристы! Помогите решить проблему! У меня 1/2 доли на праве общей собственности в 2хкомнатной квартире Второй собственник заселил квартирантов, они не зарегистрированы и договор аренды не заключали. Я против их проживания в квартире, они дебоширят, не дают покоя по ночам. Обращалась в милицию к участковому, но как он мне сказал: милиция не имеет полномочий выселять их. Почему? Ведь люди не имеют никаких прав на проживание в данной квартире. Как нам поступить? Второй собственник их не выселяет.

Ответ Юриста:

, Ольга!

Вариант с подменой замка в принципе живой, но здесь нужно глядеть что за люди чтобы позже в по голове не получить. Советую Вам замучать участкового и местное ОВД заявлениями, при этом нужно писать заявление не о выселении а к примеру о кража (безобразно естественно но что делать), или пусть проводят доследственную проверку по вашему заявлению об организации к примеру наркопритона. С участковым будте максимально обходительны, но напористы. Вызывайте наряд по поводу и без, гремят — наряд, бухают — наряд и т.д. Наряду задавайте по приезду вопрос — на каком основании данные товарищи находятся в квартире? Пишите, кто опасаетесь за свою жизнь,что грозили, приставали и т.д. При оказии если подвернется бытовой синяк, ссадина, ушиб — фиксируете побои в травмтунке и немедля заявление — дескать напали. Ах так так.
Выселить в судебном порядке
Ольга, сможете просто поменять замки. Если не получится этот вариант, то необходимо выселят их в судебном порядке.

С Почтением,
Ольга!

—————————————————————————————————————-

Может ли муж путем вызова участкового выселить квартирантов и заехать сам имея там только прописку без согласия собственника

Вопрос:

Может ли муж путем вызова участкового выселить квартирантов и заехать сам имея там только прописку без согласия собственника, т.е жены?

Ответ Юриста:

если прописан.то имеет право проживания в квартире
Обратиться к сотрудникам милиции супруг вправе, но если жильцы откажутся высвободить квартиру, выселять милиция их не станет. Растолкует, что имеют право решить данный спор в суде.

—————————————————————————————————————-

Как ещё можно подействовать на мать,так как сын безответственный?

Вопрос:

Мать, проживающая в деревне, получила по наследству квартиру в городе и поселила туда пьяницу сына. Три года он живет в квартире и ни за что не платит, пьет с друзьями,мешает соседям.Накопил долг 38 тысяч,управляющая компания пугает его судом,но он не платит. Собственница квартиры только мать, наша бухгалтер УК ЖЭУ звонила ей в деревню,мать сказала пусть судят сына,похоже думает,что на ней, хозяйке квартиры, ответственности за неуплату нет.Вопрос: может ли УК ЖЭУ или соседи обратиться в полицию,чтобы участковый побеседовал с матерью по телефону, привлек к ответственности,предложил как вариант выселить сына и поселить квартирантов,чтобы погасили долг ?

Ответ Юриста:

В поле проф интересов участкового, в этом случае, может быть только антисоциальное поведение жильца, но никак не дела в сфере ЖКХ. Обратиться то к нему сможете, но смысла нет. Ответственность собственницы — чисто штатская…Обратитесь в суд.толку будет больше.
Владимир Иванович, участковый может провести «беседу», но вряд ли это поможет.
Выселить, если жилище единственное, тоже вряд ли получится.

—————————————————————————————————————-

Куда нам еще обратиться за помощью, мои родители пенсионеры и имеют льготы?

Вопрос:

Здравствуйте, моя мама не может выселить квартирантку из частного дома, собственником является моя мама. квартирантка не оплачивает проживание и коммунальные услуги образовался большой долг, на днях отключили свет, пришло предупреждения на газ и воду. обращались к участковому.ни каких действий. пришел предупредил и ушел.Куда нам еще обратиться за помощью, мои родители пенсионеры и имеют льготы?

Ответ Юриста:

Пусть обратится в суд с иском о выселении
Добрый вечер! Участковый прав выселять людей не имеет и заниматься этим не будет. Согласно Конституции РФ вселить может быть только по решению суда. Собственнику следует подать исковое заявление в суд о расторжении контракта найма (если заключали), взыскании задолженности и принудительном выселении. После вступления решения суда в легитимную силу необходимо получить исполнительный лист и обратиться в службу судебных приставов. Если же контракт найма (аренды) не заключался, то следует подавать иск о признании гражданина не преобретшим права использования жилым помещением и выселении.

—————————————————————————————————————-

Но что же делать мне, терпеть и дальше это?

Вопрос:

Здравствуйте. Квартира в долевой собственности у меня 61% и у соседки 39%. Соседка сдает свою комнату (12 м2) (коммунальные платежи платит за 0 человек) двум женщинам, одна из которых ведет себя мягко говоря плохо, т.е. постоянно провоцирует скандал, кричит матом, оскорбляет меня, угрожает порчей моего имущества (стиральная машинка, микроволновка и тд.). Хозяйка 39% доли отказывается выселять квартирантов. Разрешения на их проживания я не давала. Я уже 2 раза писала на квартирантку заявление в полицию.

Ответ Юриста:

Не может если собственница не против. Можно обратиться в суд с заявлением о выселении.
Гк рф предугадывает распоряжение совместной собственностью с согласия всех собственников а при не достижении согласия спор решается в судебном порядке

Меняйте замки и пусть она их попробует вселить

Регистрации у их нет и прав нет и контракта тоже нет. А Вы собственник

—————————————————————————————————————-

Участковый сказал,что он не имеет права его выселить так ли это?

Вопрос:

Скажите пожалуйста! Может ли участковый выселить квартиранта. Мой отец получил наследство — часть дома от своего отца. И еще 2 женщины остальные части. Они получили жилье по программе ГУРШ в Ростовской области г.Шахты. Отец мой там прописан но некоторое время там не проживал,эти женщины сдали этот дом другому лицу без разрешения моего отца. Участковый сказал,что он не имеет права его выселить так ли это?И что можно сделать

Ответ Юриста:

у участкового нет никаких возможностей по выселению
выселение может быть в судебном порядке
Андрей
я сообразила что дама сдают в найма (аренду) дом, долевую собственность (наследие). Если это так. то без согласия вашего отца — сособственника — сдавать жилище в аренду нельзя. Пусть отец обращается в суд и выселяет квартирантов. Иск стопроцентный (участковый не знает законов)

—————————————————————————————————————-

И как мне поступить, чтобы она прекратила чинить препятствия?

Вопрос:

Здравствуйте, в 3-х комнатной коммунальной квартире три собственника (у каждого по комнате). Я сдал в аренду свою комнату (19кв м) 2 людям и заключил договор аренды(без налогов), без согласия остальных соседей. Соседка явно против и чинит препятствия квартирантам. Скажите , пожалуйста, она может каким-то законным способом повлиять на меня или квартирантов , чтобы выселить их, если да , то какими нормами закона это регулируется?
И как мне поступить чтобы она прекратила чинить препятствия?
Если я сделаю им временную регистрацию участковый или полиция не смогут придраться ?

Ответ Юриста:

Она Просто может сделать Вам проблемы, при этом с различных сторон. Во-1-х, она может подать в суд иск о выселении ваших квартирантов, во-2-х, может сказать о Вас в налоговую инспекцию.
Если у Вас различные лицевые счета на комнаты, согласие соседки не надо, и выселить она никого не сумеет. Если квартира в общей долевой принадлежности, для сдачи квартиры в наем и вселения других лиц необходимо ее согласие.

—————————————————————————————————————-

Как выселить квартиранта из своей квартиры?

Вопрос:

Здравствуйте.У моей подруги такая ситуация.Она прописана в деревянном доме,дом попадает под аварийное жилье Когда их с матерью там прописывали документы на дом на руки не дали.Ее мама будучи живой пустила в дом квартиранта,без договора Мама умерла,и теперь подруга не может выгнать оттуда этого квартиранта имея прописку в паспорте по данному адресу.Участковый отказывается принимать меры,мотивируя это отсутствием документов на дом.А в сельсовете тоже никак не реагируют.Посоветуйте как быть в данной ситуации и куда стоит обратиться?

Ответ Юриста:

вы сможете обратиться в суд с заявлением о выселении данного квартиранта, но неувязка с документами на дом встанет в любом случае, если этот дом городская собственность просите выдать контракт общественного найма
Можно просто отыскать пару тройку крепких юношей придти в дом, поменять замок либо дверь и просто глупо выбросить его вещи на улицу все. Пусть идет куда желает.

—————————————————————————————————————-

Может ли участковый выселить квартирантов

Вопрос:

Соседка сверху сдаёт квартиру жильцы просто мечта…………, по ночам дерутся, залили два этажа будучи пьяными, может ли участковый выселить их в случае отсутствия регистрации по данному адресу и договора аренды????

Ответ Юриста:

нет, не может. Исключительно в судебном порядке. Иск на соседку подавайте по заливу, жалобу в налоговую, что квартиру сдает и думаю она сама ихвыселит
Вы сможете взыскать с обладателя этой волшебство квартиры очень неплохой вред

Выселить их можно только через суд и направить взыскание на квартиру

—————————————————————————————————————-

Как выселить квартиранта

Вопрос:

Здравствуйте! Я владею 1/2 доли собственности 1комнатной квартиры Бывший муж подал иск о выплате мною ему его доли в денежном эквиваленте. Суд муж проиграл. Теперь он сдал свою половину комнаты квартиранту, неизвестному мужчине. как его выселить? У них есть договор найма, который я не видела. Я пошла к участковому, он сказал, что придет поговорит с квартирантом, но если есть у него регистрация в Саратове, то он его не может выселить раз муж тоже собственник. Участковый прав? Если подать в суд, не подаст ли муж новый иск, что я ему препятствую сдавать и должна ему полстоимости?

Ответ Юриста:

Лена, вы с супругом оба собственники собственных толикой, потому не зависимо друг от друга сможете распоряжаться ими, в том числе: сдавать, даровать, продавать, обменивать, закладывать, завещать и прочее. Вы сможете через суд найти порядок использования жилым помещением, другими словами какая комната кому принадлежит, тогда проще будет решать вопросы выселения и вселения, кроме этого необходимо глядеть документы на каком основании проживает квартиран, по договору либо нет. Заявление участковому пишется в случайной норме, в суд подается заявление, но нужно найти ваши требования и имеются ли у вас основания.
Лена, Добрый вечер! Ни о какой сдаче внаем Толики не может быть и речи! Толика — это толика В ПРАВЕ Принадлежности на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. Повторюсь: Толика В ПРАВЕ. Ее сдать внаем, ну, никак нельзя.

Сдать внаем можно только или всю квартиру, или изолированную комнату в ней. У Вас квартира однокомнатная, соответственно, сдать внаем можно только всю квартиру.

—————————————————————————————————————-

Как выселить незаконных квартирантов.

Вопрос:

Как можно выселить жильцов из моей комнаты, проживающих там незаконно, без оформления договора аренды Жильцов поселил в мою комнату (1 апреля) мой бывший сожитель, съежжать они (до конца месяца,( а может и дольше))отказываются, ссылаясь на мое устную договоренность с моим бывшим сожителем. Денег за жилье я не получала Участковый отказывыет в помощи освободить комнату, ссылаясь на отсутствие необходимых полномочий, сотрудники полиции также не смогли оказать мне помощь, говоря, что подобного рода делами занимается участковый.

Ответ юриста по теме вопроса: — выселить квартирантов

Добрый вечер Нина Александровна! Участковый должен был проверить законность нахождения данных людей на вашей жилплощади и принять меры. Вы смените замки и не пускайте туда данных людей за ранее напишите в милицию заявление.
Нина Александровна !

Участковый прав, эти жильцы не самовольно к Вам вселились, а их впустили туда пожить временно… а временно — это понятие растижимое.

Только суд Вам поможет, если Вы естественно иск подадите на выселение этих лиц.

удачи Вам и здоровья.

—————————————————————————————————————-

Как выселить квартирантов с несовершеннолетним ребёнком

Вопрос:

Дом был на продаже, но в силу обстоятельств продажа не состоялась. Риэлтер предложила на 6 месяцев до весны пустить квартирантов. Дом оставить на зиму один нельзя. Был составлен договор аренды В нём фигурируют 2 лица квартирант и я, хотя собственником является мой отец инвалид 1 группы, я лишь действую на основании доверенности Ни с кем будет проживать наниматель, ни на каком основании был заключен договор со мной, ни координаты риэлтерской канторы, ни ФИО риэлтера заключившего договор ничего не указано.

Ответ Юриста:

подать в суд иск о выселении и расторжении контракта найма , если выиграете суд придут приставы и выселят их.

—————————————————————————————————————-

Как быстро выселить квартирантов за неуплату с 18 декабря

Вопрос:

Я по договору сдал комнату в коммунальной квартире 18 сентября, квартиранты платили своевременно, но 18 декабря пообещали отправить деньги на банковскую карту, обманули и перестали отвечать на телефонные звонки. В комнате они по словам другого квартиранта в декабре появлялись очень редко. Запасные ключи я не сделал, поэтому чтобы взломать дверь и чтобы мне после не предъявили пропажу, я вызвал сотрудников полиции, но соседи по коммунальной квартире созвонились с квартирантами, те по телефону пообещали полицейским, что заплатят на следующий день.

Ответ Юриста:

Не имеет значения сколько они снимают жилище. выселить их может быть только по решению суда. Сами не взламывайте — это самоуправство, пишите заявление в суд.
можно, естественно и без суда, но это просит определенной находчивости.

—————————————————————————————————————-

Как выселить незаконных квартирантов.

Вопрос:

Может ли участковый физически помочь мне выселить этих незаконных жильцов? Заявление в милицию на имя начальника ОМВД? Что должно быть отражено в заявлении?

Ответ Юриста:

Нина! Если эти лица были вселены на формально легитимных основаниях (к примеру найм), то выселять их придется в судебном порядке.

—————————————————————————————————————-

Как выселить квартирантов сверху?

Вопрос:

Добрый день! Каким образом можно выселить квартирантов. Постоянное пьянство, музыка, и все сопутствующее. Хозяйка квартиры никак не реагирует на просьбы, квартирантам так же не объясняет порядок проживания. в квартире живет человек 7… Есть ли у участкового полномочия выселить? кто может помочь?

Ответ Юриста:

Лена, выселить из жилого помещения квартирантов может только собственник, если мы говорим о личной принадлежности. Вы сможете написать жалобу участковому, чтоб он провел беседу с собственником и проверил законность пребывания квартирантов.

—————————————————————————————————————-

Как выселить квартиранта

Вопрос:

Здравствуйте! Я владею 1/2 доли собственности в 1комнатной квартире Я и сын 7 лет проживаем и зарегистрированы тут. Бывший муж подал иск о выплате мною ему полстоимости квартиры и проиграл в суде. Я доказала, что не препятствую ему жить самому, сдавать, продавать свою долю. Теперь он впустил квартиранта незнакомого мужчину, договор найма есть, но мне его не показали и паспорт мужчины тоже. Как мне его выселить? И не подаст ли муж снова в суд что я препятствую ему сдавать? Я ходила к участковому, он хотел поговорить с квартирантом, проверить регистрацию в Саратове, но если она есть, то ничего не может, т.

Ответ Юриста:

В согласовании со ст.247 ГПК РФ владение и использование имуществом, находящимся в долевой принадлежности, осуществляются по соглашению всех участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом трибуналом. Потому нужно учитывать площадь квартиры, учитывать интересы несовершеннолетнего малыша, и если имеются основания, перечисленные в ЖК РФ и СК РФ, то смело обращайтесь в суд об устранении Ваших прав собственника ст.304 ГК РФ, т.е. защита прав собственика, даже если они не связаны с лишением владения, потому что супруг не согласовал с Вами метод владения и использования, и незнакомый мужик не является членом семьи, и потому какие-то его привычки неблаготворно будут оказывать влияние на психику молодого малыша, который и так получает стресс, потому что учится в 1 классе и т.д….. Наследное имущество не подлежит разделу, даже если Вы его получили в браке (ч.2 ст.256 ГК РФ). С почтением Ира Руфимовна!

—————————————————————————————————————-

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники