Бесплатная помощь юриста онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Поиск по сайту
Реклама


Метки
без вашего согласия без предоставления других бывшим членом семьи бывших членов семьи выполнения решения суда выселить в судебном порядке двое несовершеннолетних детей договорам общественного найма договору общественного найма другим жилым помещением другое жилое помещение иск в суд о выселении исключительно в судебном порядке исковое заявление в суд исковое заявление о выселении как выселить квартиранта как выселить квартирантов как выселить соседа как выселить соседей как можно выселить найма жилого помещения нужно обратиться в суд обратиться в суд с иском основании решения суда основания для выселения права использования жилым право использования жилым право использования квартирой предоставления других жилых решение суда о выселении решения суда о выселении снятием с регистрационного учета снятие с регистрационного учета снятии с рег учета снять с регистрационного учета собственника жилого помещения собственник жилого помещения собственником жилого помещения составить исковое заявление утратившей право использования утратившими право использования утратившим право использования членами его семьи членом его семьи что мне делать

Сроки выселения после продажи квартиры

Сроки выселения после продажи квартиры

Выселение из квартиры.

Вопрос:

Здравствуйте! Заключен договор купли-продажи квартиры, внесена часть суммы, получено свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека в силу закона), остальную часть по договору банк перечисляет до 08.07.2013. В квартире на данный момент живут квартиранты(они на прописаны и договор найма с ними заключен в простой письменной форме), хотя по договору продавец гарантирует, что квартира, на момент заключения договора не сдается и т. п., которые, со слов продавца, должны съехать до 05.07.2013, хотя договор у них был заключен на 3 месяца (с 15.

Ответ Юриста:

! Вы сможете или остановить сделку и востребовать назад средства с возмещением понесенных вами убытков, а сможете добиваться устранения препятствий с использовании принадлежащего вам имущества. Но до того как обращаться в суд нужно письменно навести претензию Торговцу. Нужна будет помощь — обращайтесь.

—————————————————————————————————————-

Как выселить с купленной квартиры бывших ее владельцев в установленный договором срок?

Вопрос:

Купил квартиру по ипотеке В договоре купли продажи прописал пункт о том, что продавец квартиры обязуется освободить квартиру через 45 дней после регистрации договора и получения права собственности в ЕГРП (срок выселения 1 числа). Владелец за неделю до данного числа стал говорить, что не собирается освобождать квартиру до 27 числа и ине будет подписывать договор приема передачи, т.к. в его недавно купленной квартире еще не сделан ремонт. Какие мой дальнейшие действия? Как их выселить?

Ответ Юриста:

Подать иск в суд о признании утратившим право использования жилым помещением и выселении. Также взыскании с него всех понесённых в связи с неисполнением контракта убытков.

Звоните, попытаемся Вам посодействовать.

—————————————————————————————————————-

Могут ли меня выселить из квартиры?

Вопрос:

Добрый день, уважаемые специалисты!
У меня такая проблема: Был заключен предварительный договор купле-продажи квартиры с определенным сроком заключения основного договора. Основной договор мы тоже заключили, но до заключения основного договора выяснилось, что квартира находится в залоге у банка. Продавец не мог снять обременение целых три месяца и из-за этого пошел мне на уступку и изменил цену в основном договоре на меньшую чем в предварительном. После того как обременение сняли основной договор с меньшей ценой был зарегистрирован в регистрационной палате.

Ответ Юриста:

Артур! Контракт заключается по соглашению сторон. Его условия формируются по соглашению сторон.

п.с. в этом случае нет оснований для расторжения вашего контракта.

—————————————————————————————————————-

Как заставить продавца освободить в срок квартиру?

Вопрос:

Здравствуйте.Проблема следующая.Купили квартиру В договоре купли-продажи указали сроки и условия выселения(10 дней после получения документов о рег-ции)Срок истек,а когда приехали подписывать акт приема-передачи,квартира оказалась не освобождена.Продавец просит еще от 4 до бесконечности дней на выезд,или готова передать кв-ру в таком виде,мол сами все вывезите. Нас это не устраивает.К тому же не собирается оплачивать квартплату за посл.месяц.Неужели мы обязаны платить,если мы там не жили ключей не имели?

Ответ Юриста:

Почетаемый Сергей!

Подаете иск в суд о выселении на основании жилищного законодательства

Жилищный кодекс РФ

Статья 35. Выселение гражданина, право использования жилым помещением которого прекращено либо который нарушает правила использования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права использования жилым

помещением по основаниям, предусмотренным реальным Кодексом,

другими федеральными законами, контрактом, либо на основании решения

суда данный гражданин должен высвободить соответственное жилое

помещение (закончить воспользоваться им). Если данный гражданин в

срок, установленный собственником соответственного жилого

помещения, не высвобождает обозначенное жилое помещение, он подлежит

выселению по просьбе собственника на основании решения суда.

—————————————————————————————————————-

С какого момента в моем случае начинает исчисляться срок исковой давности для подачи иска к администрации города ,чьи должностные лица совершили преступлени с

Вопрос:

Для приватизации квартиры паспортист выдал сфальцифицированную справку о составе семьи.Суд признал недействительным договор приватизации и все последующие сделки с квартирой и выселил полследнего добросовестного приобретателя квартиры.В возбуждении уголовного дела в отношении паспортиста в соответствии со Ст 293УК РФ отказано в связи с истечением срока для уголовного преследования .Пока милиция давала уголовно-правовую оценку этого преступления — прошло 4 года после моего выселения из квртиры.Преступление произошло с квартирой задолго до того как я ее купила.

Ответ юриста по теме вопроса: — сроки выселения после продажи квартиры

Иск можно подать без ограничении срока. Вопрос о начале срока исковой давности и ее применении решает суд в каждом определенном случае.

В авщем случае он начинается с момента последнего официального письменного решения следственных органов по данному факту.

—————————————————————————————————————-

Выселить из своей квартиры

Вопрос:

23 июня 2011 г. получила свидетельство права собственности на квартиру (ипотека). Бывшие хозяева моей квартиры (муж и жена) получили от меня полный расчет. В квартире была прописана жена. В договоре купли-продажи сказано, что она в 5-тидневнй срок после подписания договора должна выписаться, но она не выписывется, ссылаясь на то, что пока не перечислят деньги по своей ипотеке ( они тоже покупают по ипотеке квартиру) ей нужна прописка. В добавок ко всему они не съезжают из мое (теперь) квартиры, причина — не освободилась квартира которую они купили.

Ответ Юриста:

Вы сможете отправить своим торговцам телеграмму с извещением о вручении и с копией, заверенной начальником телеграфа. В телеграмме изложите свои требования, основанные на критериях заключенного ДКП. Через неделю пошлите повторную телеграмму. Если вопрос так и не будет решен, дело подлежит рассмотрению в суде. ЗА подробной информацией, обращайтесь лично.

—————————————————————————————————————-

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники