Бесплатная помощь юриста онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Поиск по сайту
Реклама


Метки
без вашего согласия без предоставления других бывшим членом семьи бывших членов семьи выполнения решения суда выселить в судебном порядке двое несовершеннолетних детей договорам общественного найма договору общественного найма другим жилым помещением другое жилое помещение иск в суд о выселении исключительно в судебном порядке исковое заявление в суд исковое заявление о выселении как выселить квартиранта как выселить квартирантов как выселить соседа как выселить соседей как можно выселить найма жилого помещения нужно обратиться в суд обратиться в суд с иском основании решения суда основания для выселения права использования жилым право использования жилым право использования квартирой предоставления других жилых решение суда о выселении решения суда о выселении снятием с регистрационного учета снятие с регистрационного учета снятии с рег учета снять с регистрационного учета собственника жилого помещения собственник жилого помещения собственником жилого помещения составить исковое заявление утратившей право использования утратившими право использования утратившим право использования членами его семьи членом его семьи что мне делать

Выселение из залоговой квартиры

Выселение из залоговой квартиры

Куплена квартира с торгов Росимущества, она принадлежала должнику и являлась залоговой. Право собственности зарегистрировано

Вопрос:

Куплена квартира с торгов Росимущества, она принадлежала должнику и являлась залоговой. Право собственности зарегистрировано. Обратился в суд с исковым заявлением о выселении лица, харегистрированного в квартире( не должик) . Мне объяснили что лицо имеет право на постоянное проживание в связи с тем, что в отказался от приватизации в пользу других членов семьи.
Куда смотрел банк когда брал эту квартиру в залог не понятно. Какие шансы выписать лицо из принадлежащей мне квартиры по решению суда в соответствии со ст.

Ответ юриста по теме вопроса: — выселение из залоговой квартиры

Это лицо не может быть снято с регистрационного учета и имеет бессрочное право использования. Но раз вас об этом не предупредили, признавайте результаты торгов недействительными.
Да есть такое право за ним. Залог может быть зарегистрирован невзирая на прописанных лиц. Он растеряет это право в случае если добровольно подаст заявление на выписку.
Снять с рег. учета это лицо нельзя. Но есть маленькая судебная практика, когда и таких лиц признавали утратившими право использования, если они в квартире не проживали и не оплачивали ком. платежи. Как вышло, что Вам не было понятно об этом лице?
Какие шансы выписать лицо из принадлежащей мне квартиры по решению суда в согласовании со ст.35 ЖК РФ- никаких. Лицо отказавшись от собственного права на бесплатную приватизацию, имеет право пожизненное проживание в квартире.
Никаких шансов у Вас нету. Вам было надо глядеть что Вы покупаете. То, что Вы приобрели квартиру с торгов еще не означает, что по квартире не нужно проводить проверку юридической чистоты.

—————————————————————————————————————-

В квартире незакона проживают лица с кавказа

Вопрос:

Купил залоговую квартиру на торгах, но в ней проживают не прописаные в ней никогда лица кавказкой национальности, не являвшиеся собствениками и пр, меня в квартиру не пускают.
поход к участковому с прозьбой поприсуцтвовать при вскрытии квартиры результата недал, кроме оскорблений о моей глупости ))) тк купил такую квартиру )) = первый раз увидел участкового похожего на циганку ))) желание общатся отпало, пошол в ровд, написал заявление что лица проживают в моей квартире незаконно, опять получил тучу оскарблений- что это не их обязаность, что они не вышибалы, вообщем крайне неприятно, попросили расписку что прошу незаводить уголовное дело в суд то я подал о выселении пришлось самому выяснять кто эти люди- полиция бездействует, на пристовов чтото тоже надежды нет после знакомства с такой властью.

Ответ Юриста:

Ожидайте решения о выселении е его выполнения, к другим мерам, как вы сами пишете, вы не готовы.
Вам нужно получить решение о выселении, после этого выполнить принудительное выселение при помощи приставов (до получения исполнительного листа это возможно окажется неосуществимым)

—————————————————————————————————————-

Как его выселить и заставить оплатить по всем счетам?

Вопрос:

Добрый день! В августе я сдала квартиру в аренду, договор заключен, залоговой суммы не потребовала… сначала арендатор задерживал оплату, теперь вообще перестал платить.. выяснила, что есть большая задолженность по междугородним звонкам и электричеству.. Оплачивать аренду и счета арендатор отказывается, выезжать тоже не собирается, в квартиру не пускает… Как мне быть? как его выселить и заставить оплатить по всем счетам? Спасибо..

Ответ Юриста:

Лена! Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об обязании высвободить квартиру, а так же о взыскании денег по договору аренды. Так же могу порекомендовать Вам вызвать милицию, чтоб они составили справку о том, что Вас не пускают, это будет одним из доказательсв. А так считаю что у Вас все есть шансы, Желаю удачи!
Лена,

незначительно не понятно, как была сдана квартира, по договору либо нет.

Если по договору, какие условия были прописаны договоре, был ли акт приема-сдачи квартиры? Уточните.

Кондратьев С.Е.
Обратитесь в суд о расторжении контракта аренды и выселении,в процессе суда уточните свои требования о возмещении вещественного вреда.

Бюро
арендатор должен будет оплатить всегда, которое он пользуется квартирой. Необходимо при подготовке иск сконструировать данное требование, чтоб позже не появлялось вопросов. Следвоательно, не занимайтесь самолечением-вам нужен юрист для этой работы, при этом в реале, а не на веб-сайте.

—————————————————————————————————————-

В залоговую квартиру прописан ребенок. Возможна ли ее продажа с торгов?

Вопрос:

Три года назад муж заключил договор залога квартиры взял кредит Я была созаемщиком. В то время в его квартире были прописаны мы с мужем и еще его дочь от первого брака. Он дал банку обязательство выписать дочь в случае неисполнения кредитного договора Спустя два месяца после заключения договора у нас родился ребенок. Прописать новорожденного могут только по месту прописки родителей, поэтому его и прописали в залоговую квартиру. Вот уже больше года муж не платит по кредиту. От банка он не скрывался, но, видимо, не захотел бороться за квартиру.

Ответ Юриста:

Квартиру сумеют воплотить даже с зарегистрированными и практически живущими в ней людьми. После дизайна права принадлежности новый обладатель сумеет всех вас выписать и выселить в судебномпорядке, за исключениес 1-го — если право принадлежности на квартиру получена в порядке приватизации к и то-то из вас отрешался от приватизации. Тот, кто отказался сохраняет бессрочное правопользования данной квартирой. Переговоры можно вести всегда, но банки занимают в данном вопросе очень жесткую позицию, но пробовать непременно нужно. удачи.
Надежда, к огорчению это может быть

—————————————————————————————————————-

Стоит ли покупать квартиру у банка с прописанной матерью бывшей собственницы если она не участвовала в приватизации?

Вопрос:

Стоит ли покупать залоговую квартиру у банка с прописанной матерью бывшей собственницы если она не участвовала в приватизации? Какие могут быть проблемы при выселении этой женщины через суд?

Ответ Юриста:

Добрый вечер Дмитрий !

В этом случае имеет особенное правовое значение то, что, если эта мама в эту квартиру вселилась и зарегалась (в Рф уже более 15 лет не существует прописки) уже после того, как ее дочь стала собственницей этой квартиры, то в этом

случае новый собственник этой квартиры имеет право на основании статьи 292 Штатского кодекса РФ в судебном порядке выселить ее из собственной приобретенной квартиры.

Если же мама собственницы этой квартиры письменно отказалась от роли в приватизации этой квартиры в пользу дочери либо еще кого-либо, то она согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеет пожизненное право воспользоваться этой квартирой вровень с её собственником либо собственниками. Почмитайте пристально статью 31 ЖК.

удачи Вам.
Дмитрий если мама бывшей собственницы отказалась от приватизации, то Вы её никогда не можете выселить из квартиры, если только она сама добровольно не снимется с регистрации. Потому такую квартиру брать не стоит. Решать Вам.

С Почтением

—————————————————————————————————————-

Вопрос 1: могут ли возникнуть проблемы с выселением этих товарищей?

Вопрос:

Хочу приобрести залоговую квартиру (находится в залоге у банка и он предлогает взять в ипотеку под низкий процент). На даный момент в ней прописаны и проживают 4 человека (2 пенсионера и 2 мужчины). Скорее всего имеется долг по квартплате Вопрос 1: могут ли возникнуть проблемы с выселением этих товарищей? как лучше действовать? можно ли выселить их в зимний период? Вопрос 2: повиснут ли долги по квартплате на нового собственника?

Ответ Юриста:

Екатерина, 1 — если Вы станете собственником, то можете выселить зарегистрированных по решению суда;

2- Вы будете нести обязанность по оплате услуг ЖКХ с момента регистрации права принадлежности (заведете новый лмцевой счет без долга)

С Почтением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

—————————————————————————————————————-

Что делать если я купил залоговую квартиру, а старых жильцов выселить не могу?

Вопрос:

Здравствуйте, у нас следующая ситуация: Мы купили залоговую квартиру у банка в январе 2012 г, на 80% собственники несовершеннолетние дети, в июне 2012 вышло решение суда о принудительном выселении однако ответчикам восстановили пропущенный срок и дело до сих пор затягивается. Могу ли я взломать дверь сам и вселиться туда (Мы там прописаны все, документы на собственность тоже на руках на все 100% квартиры, из бывших жильцовпрописан только 1 человек)

Ответ Юриста:

Естественно сможете! Заежайте, меняйте замки, квартира Ваша, а те люди сами съедут с помощью милиции!

—————————————————————————————————————-

Как долго суд принимает решение о принудительном выселении?

Вопрос:

Хотим приобрести залоговую недвижимость которая уже (по решению суда) принадлежит банку. Бывшие собственники не желают съезжать, ссылаясь на незаконное решение суда В квартире прописаны и проживают двое несовершеннолетних детей. Как долго будет длиться судебный процесс по решению этого вопроса (выселения)?

Ответ Юриста:

Екатерина, !

Решение суда по заявленным требованиям должно быть вынесено не позже 2-3 месяцев.
Но, данные процессуальные сроки, практически везде, не соблюдаются.

Предсказать — сколько (по времени) будет рассматриваться Ваше дело — нереально, потому что очень почти все будет зависеть даже не от суда, а от поведения сторон, которое, как Вы осознаете непредсказуемо.

Всего хорошего,
С почтением,

—————————————————————————————————————-

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники