Бесплатная помощь юриста онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Поиск по сайту
Реклама


Метки
без вашего согласия без предоставления других бывшим членом семьи бывших членов семьи выполнения решения суда выселить в судебном порядке двое несовершеннолетних детей договорам общественного найма договору общественного найма другим жилым помещением другое жилое помещение иск в суд о выселении исключительно в судебном порядке исковое заявление в суд исковое заявление о выселении как выселить квартиранта как выселить квартирантов как выселить соседа как выселить соседей как можно выселить найма жилого помещения нужно обратиться в суд обратиться в суд с иском основании решения суда основания для выселения права использования жилым право использования жилым право использования квартирой предоставления других жилых решение суда о выселении решения суда о выселении снятием с регистрационного учета снятие с регистрационного учета снятии с рег учета снять с регистрационного учета собственника жилого помещения собственник жилого помещения собственником жилого помещения составить исковое заявление утратившей право использования утратившими право использования утратившим право использования членами его семьи членом его семьи что мне делать

Выселение квартирантов с детьми

Как мне оформить административное выселение с санкции прокурора?

Вопрос:

Уведомление об освобождении кв. и о досрочном расторж. договора найма вручено за 22дня ( по договору найма за 14дн.)Т.о. с 18.08.14г. я считаю договор расторгнутым по причинам невыполнения п.договора: живет более 4чел., наниматель препятствует осмотру тех.сост-я кв. при этом ведет себя крайне не корректно, хамит. Обращение к полиции после 18.08.14г. ничего не изменило. Наниматель уверена, что я ничего не смогу сделать, т.к. у нее 3 несоверш.детей. Как мне оформить административное выселение с санкции прокурора?

Ответ Юриста:

Добрый вечер. Прокурор этим заниматься не будет. Выселять придётся через суд
Если это коммерческий найм, то без расторжения контракта через суд до окончания деяния контракта выселить будет трудно. Санкция прокурора, это не в данном деле, на данный момент прокуратура таким не занимается. Сможете написать в уфмс. А так, расторгайте контракт и выселяйте с участковым. Наличие малышей никакой роли не играет.

—————————————————————————————————————-

Может ли моя дочь выселить из квартиры моих квартирантов если она там прописана со своими несовершеннолетними детьми?

Вопрос:

Может ли моя дочь выселить из квартиры моих квартирантов если она там прописана со своими несовершеннолетними детьми?

Ответ Юриста:

Добрый вечер! К огорчению вы не указали кто собственник квартиры. Попробую обрисовать все ситуации. Если собственником квартиры являетесь вы, то ваша дочь не имеет право выселить ваших квартирантов, если собственниками квартиры являетесь вы совместно с дочерью, то она имеет право выселить ваших квартирантов через суд. Последующая ситуация она может обратиться к участковому, что в вашей квартире проживают люди, без регистрации и участковый составит протокол об административном правонарушении и выпишет штраф.
Добрый вечер, Ольга!

Право на воззвание в суд у неё есть.

Согласно п.1 ст.298 ГК РФ, члены семьи собственника, живущие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право использования этим помещением на критериях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п.3 ст.298 ГК РФ, члены семьи собственника жилого помещения могут добиваться устранения нарушений их прав на жилое помещение от всех лиц, включая собственника помещения.

Совместно с тем, у Вас, как у собственника, также есть право выселить бывших членов семьи, не считая отказавшихся от собственного права участвовать в приватизации данного жилого помещения.

—————————————————————————————————————-

Выселение квартирантов

Вопрос:

Добрый день! Сдаем 2 комнаты в коммунальной квартире семье с двумя детьми. Есть договор аренды Наниматели месяц не платят за квартиру и как оказалась за должность за коммунальные услуги за 2 месяца. На звонки не отвечали. Приехали сами, застали только брата нанимателя. Поставили его устно о том, что до 1 числа должны съехать и вернуть долг за комун. услуги и о том что мы начинаем показывать квартиру другим людям. При следующем приезде застали хозяйку которая начала говорить, что мы приезжаем без их ведома в квартиру, что она может сказать, что пропали у нее драгоценности.

Ответ Юриста:

Добрый вечер! В вашем случае, нужно поглядеть условия заключённого контракта.
Если есть контракт найма, то в месяц уведомляйте, если не указан в договоре другой срок. Вообщем с получаемого дохода наймодатель должен оплачивать налог.

Если квартиранты не съедут придется обращаться в суд.
По данной категории нужно непременно соблюсти досудебный порядок урегулирования спора! Уведомляйте письменное как вам указал сотрудник в месяц! Отправляйте письмо заказным с извещением с описью вложения! Или телеграмму о расторжении контракта в связи с значимым нарушением его критерий! В извещении укажите на то, что будете кроме расторжения контракта взыскивать убытки, также расходы связанные с предъявлением иска в суд: госпошлина, составление иска, оплата услуг адвоката и другие!
расторгайте контракт и обращайтесь в суд с иском о выселении.

—————————————————————————————————————-

Как выселить незаконных квартирантов.

Вопрос:

Здравствуйте. Есть договор найма жилого помещения.В договоре записаноразрешить проживание,
кроме нанимателя еще одному жильцу с указанием ФИО. Сам наниматель,как оказалось,уже не проживает и уехал в другой город,а который жилец был записан, перевез семью из Узбекистана,с
двумя детьми и отказывается выселятся. Потом еще переехал брат жены.Квартиру превратили в гадюшник. Какие можно к ним применить законные меры выселения или незаконные. Я собственник квартиры Площадь 44 кв.м
Спасибо за ответ.

Ответ Юриста:

легитимные меры выселения — это означает через суд.
Звоните в полицию, ожидайте участкового уполномоченного для выброса сторонних лиц из обозначенной Вами квартиры без всяких судов. Вы же не будете писать иск в суд, когда Вас будут на улице лупить, резать, пробовать сбивать автомобилем и т. п.?

—————————————————————————————————————-

Мой муж 4 года назад получил комнату он и его родной брат являются детьми сиротами. Им дали двухкомнатную квартиру на

Вопрос:

Здравствуйте!Мой муж 4 года назад получил комнату он и его родной брат являются детьми сиротами.Им дали двухкомнатную квартиру на двоих(официально она считается коммунальной).Жить с пьющим братом в одной квартире стало невозможным.Пьянки,гулянки,драки и прочее.Вобщем мы с ребенком съехали оттуда.Комната пустует,пробовали сдать жилье квартиранты отказывались от жилья,из-за пьянок нашего соседа.Куда нам стоит обратиться чтобы брата моего супруга выселили оттуда,или чтобы им разделили как то жилье.

Ответ Юриста:

Ничего не получиться. Только сможете писать воззвания в полицию. ну и то не поможет. сейчас гражданин росии имееет право пить и развлекаться у себя в жилище. Вот когда платиьне будет в течении 6 мес. его на теоретическом уровне могут выселить
Попытайтесь, решить эту делему с братом методом переговоров.Попытайтесь поменять квартиру на две комнаты.

—————————————————————————————————————-

И где можно почитать текст этого постановления?

Вопрос:

Добрый день! Возникла настоятельная необходимость выселить квартирантов, которым сдали дом с сентября по конец апреля. Подписан договор без нот . заверения, так как пока я не вступила в наследство По договору необходимо уведомить в случ. расторжения за 20 дней до предполагаемой даты выселения Мне сказали, есть какое-то постановление, якобы запрещающее выселение квартирантов с маленькими детьми (их ребенку год и семь) ДО конца отопительного сезона.
Территориально — Краснодарский край. Так ли это?

Ответ Юриста:

НЕТ Такового ПОСТАНОВЛЕНИЯ НЕТ ВЫСЕЛЯЙТЕ Без помощи других С ГРУЗЧИКАМИ
Добрый вечер.

Сможете выселять.

—————————————————————————————————————-

Как выселить квартирантов?

Вопрос:

Я сдавала квартиру знакомым (мужу с женой с 2-мя детьми 10лет и 5 лет) осенью 2011 года у них родился еще ребенок. Договора аренды с ними я не заключала. В начале февраля 2012 года я их предупредила, что квартира выставлена на продажу. И вот нашелся покупатель, а квартиранты говорят что я не имею права их выселить с грудным ребенком. Что делать? Как правильно поступить?

Ответ Юриста:

Надежда, !

Сможете, выселяйте или через суд.
Или смените замки.
Они вторично сделать этого не сумеют, потому что нет регистрации.

Всего хорошего,
С почтением,
Так как у их нет легитимного права занимать Вашу квартиру, то они не могут считаться квартирантами, а являются лицами занимающими квартиру без достаточных оснований, предупредите, что в случае не освобождения квартиры, Вы будете обязаны вызвать полицию.

—————————————————————————————————————-

Можно ли выселить в зимнее время?

Вопрос:

Имею 1/2 долю в 3-х комнатной.Две изолированные одна проходная. Жить с двумя детьми совместно не представляется возможным. Вселила квартирантов в изолированную. муж в проходной. Подал в суд

Ответ юриста по теме вопроса: — выселение квартирантов с детьми

Добрый вечер Раиса! Может и выселит, в хоть какое время года. Пускать квартирантов, без согласия второго собственника нельзя.
С Почтением, Колодко В.В.
Раиса! Ваши деяния по вселению квартирантов без согласия супруга носят нелегальный нрав. В их усматривается состав злодеяния по ст. 139 УК РФ. Выселение нелегально находящихся в квартире лиц не находится в зависимости от погодных критерий и времени года.

С Почтением, юрист Н.Федоровская.

—————————————————————————————————————-

Как выселить квартирантов?

Вопрос:

Здравствуйте! Очень нужна помощь квартира в собственности сдали семье без детей, договор заканчивается через 6 дней, попросила неделю назад квартирантов подыскать новую квартиру сама с 2 мало летними детьми снимаю посуточно.договорились что съедут на 1 августа но они отказались сказали ждите 6 го.и прегразили что долг в 16тыс.по жкх платить не будут если буду продолжать настаивать т.е нагло впринципе как и я нарушают договор.но тут нюанс в квартире есть закрытая комната с моими вещами они за нее не платят и в договоре о ней не слова могу я в нее заселиться до 6 августа помогите денег снимать просто нет.

Ответ Юриста:

! , да можете вселиться, если в договоре не обозначено , что ВЫ сдаёте в наём без проживания собственника жилища…

—————————————————————————————————————-

Как выселить квартирантов?

Вопрос:

Здравствуйте. как выселить квартирантов? договор аренды составлен, но не заверен нотариально. в нем также указано. что хозяин дома обязуется продать дом за 500 тысяч в январе 2015 года (арендатор принес договор а хозяин подписал пьяный((( ) ежемесячные платежи вносятся. дом зарегистрирован на моего отца — он хозяин, он и сдал его в аренду, сейчас туда прописалась я с двумя детьми (15 лет и 5 месяцев), параллельно оформляем куплю-продажу (якобы я купила дом у отца). а выселить квартирантов не можем.

Ответ Юриста:

Раз данный дом будет оспорен, то в суде ваши квартиранты потребуют проведения почерковедческой экспертизы на указание вероятной даты подписания вами контракта купли-продажи и по времени исчезновения чернил будет указана примерная дата подписания контракта , а она следуя вашей ситуации будет еще позднее подписана ежели контракт который у ваших квартирантов. Потому ваш контракт признают жалким и недействительным

—————————————————————————————————————-

Как выселить квартирантов

Вопрос:

Здравствуйте. Я живу в 4 — х квартирном доме на втором этаже. Из всех прописанных в доме живу только я. Жильцы первого этажа пустили квартирантов. Жить стало невыносимо: развели антисанитарию в квартире устроили притон. Изначально пустили в квартиру мать с двумя детьми( они прописаны в другом месте) она вышла замуж и теперь в квартире кроме неё живут её муж и его родственники. Я обращалась к участковому на время они затихали а потом все повторялось. То- есть : дебоши днём и ночью (выбивались двери и окна), ладно на мои замечания она не реагирует, а ведь у неё маленькие дети, сегодня опять дом ходил ходуном (дом1886 г постройки) до 3.

Ответ юриста по теме вопроса: — выселение квартирантов

а квартира, в какой дебоширы, приватизирована? Если нет, то обращайтесь к собственнику жилища, непременно указав, что жилище не употребляется квартиросъемщиком. А если приватизирована, то только обращаться к собственнику.

—————————————————————————————————————-

Выселение квартирантов

Вопрос:

Сдали квартиру Заплатили не все сразу — дали расписку.Тянут уже неделю.Не открывают ,на звонки отвечают,но толком не говорят ,когда все же оплатят первый месяц.Договор официальный.До 31 декабря 2011.Сумма прописана Семья квартирантов с 2 малолетними детьми и беременной женой — всего 4 человека.Чувствую — обман.Что делать?Помогите…

Ответ Юриста:

Добрый вечер !

Необходимо глядеть условия контракта, если там есть пункт о выселении квартирантов за неуплату за проживание в этой квартире, то может быть их выселить в судебном порядке. Также можно взыскать плату за проживание в судебном порядке, в т.ч. % на основании статьи 395 Штатского кодекса РФ. Но квартиранты могут нажаловаться в налоговую инспекцию, и если Вы не платите налог за сдачу квартиры жильцам, то у Вас могут быть непритяности от налоговвых органов.

удачи Вам.

—————————————————————————————————————-

Не будет ли юридических проблем в случае,если мы захотим их выселить?

Вопрос:

Сдаем квартиру молодой паре(коллеги по работе) ,у них дочке 3 года!Просят оформить временную регистрацию на мужа и на ребенка!Не будет ли юридических проблем в случае,если мы захотим их выселить?Договора нет!

Ответ Юриста:

Регистрация лиц осуществляется с соблюдением требований ст.ст. 680 и 685 ГК РФ. В согласовании со ст. 680 ГК наниматель и граждане, повсевременно с ним живущие, по общему согласию и с письменного разрешения наймодателя вправе зарегистрировать временных квартирантов по заявлению без заключения контракта поднайма жилого помещения на срок до 6 месяцев. При всем этом должна соблюдаться норма жилой площади – более 6 кв. м. В согласовании со ст. 685 ГК РФ наниматель и члены его семьи вправе вселить других лиц на срок, превосходящий 6 месяцев, на основании контракта поднайма жилого помещения. По данному договору наниматель и члены его семьи с согласия наймодателя (жилищной организации) на возмездной базе передают на определенный срок часть (изолированную комнату) либо всю квартиру в использование поднанимателю при условии соблюдения санитарной нормы – все тех же 6 кв. м на человека. Срок дизайна временной регистрации не может превосходить 5 лет (ст.ст.683 и 685 ГК РФ)
Временные жильцы должны высвободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позже 7 дней со денька предъявления соответственного требования нанимателем либо хоть каким гражданином, повсевременно с ним живущим.

—————————————————————————————————————-

Как выселить квартиранта?

Вопрос:

В неприватизированной квартире прописан я и моя сестра с детьми. Сестра привела квартиранта без моего ведома. Квартиранта она НЕ зарегистрировала, т. е. он проживал незаконно.Он прожил в нашей квартире 2 месяца, сестра в него влюбилась и поэтому не брала с него деньги. Сейчас он съехал. Могу ли я подать в суд на него и на сестру, за то что она без моего разрешения и без регистрации держала его в квартире?

Ответ Юриста:

Олеся, если квартирант уже не проживает в квартире, то с любым иском по этому поводу Вы обратиться не сможете.

—————————————————————————————————————-

Как поступить с соседями

Вопрос:

Здравствуйте! после того как соседка с верхнего этажа сдала свою квартиру квартирантам с детьми у меня закончилась спокойная жизнь , целый день там что то кидают, прыгают , на мои уговоры отвечают, за квартиру платим ,что хотим с8 до23 то и делаем ,помогите пожалуйста, что можно сделать? если по закону нельзя? нервы на пределе как получится не знаю,

Ответ Юриста:

Обратитесь в заявлением к участковому.

удачи!
Потребуйте от хозяйки квартиры наведения порядка, не поможет — подайте заявление в милицию и потребуйте от муниципалитета, если он является собственником квартиры, выселения временных жильцов по суду. Хозяйке пообещайте, если порядок не наведет, вы также сообщите в налоговую о том, что она сдает квартиру, а налоги не платит.

—————————————————————————————————————-

Утрата права пользованием муниципальным жильем.

Вопрос:

1)какое заявление подать? встречное о выселение квартирантов? и о вселении меня и моих детей? У квартирантов есть письменный договор с моим бывшим мужем, о том что они обязаны оплачивать комунальные услуги.
2) это комунальная квартира мы с детьми остались проживать там же, только в другой комнате.
3) на какие статьи по жил.кодексу, я должна обратить внимание , которые за и против
Утрата права пользованием муниципальным жильем
!!!!Бывший муж подал в суд на меня и моих детей, с требованием что: мы не приобрели право пользованием жильем, т.

Ответ Юриста:

Добрый вечер Оксана! Если квартира городская, то БМ не имел права без вашего согласия и собственника жилища заключать контракт поднайма. Не совершенно ясно, живете-ли Вы там практически? Дело сложное, обратитесь к юристу.

—————————————————————————————————————-

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники